Vente maison de prestige 10 pièces 228 m² Villecresnes (94440)

Belle meulière de caractère avec 228 m² habitables, 6 chambres et un appartement indépendant. Profitez d'un jardin verdoyant, d'un grand salon traversant et de plusieurs emplacements de stationnement. Idéal pour une grande famille ou un projet de cohabitation.

iad France - Jean-Marc Thomas vous propose: *** BELLE MEULIÈRE SUR BEAU TERRAIN ARBORÉ ***
Cette maison de caractère en pierre de meulière vous séduira par ses beaux volumes (228 m² habitables), son cachet authentique, et sa parcelle de 763 m².
Édifiée sur un sous-sol partiel et répartie sur trois niveaux, cette propriété familiale comprend 9/10 pièces principales, et offre un cadre de vie fonctionnel.
**REZ-DE-JARDIN** :
•Hall d'entrée accessible par un joli perron couvert
•Grand salon / séjour traversant avec cheminée.
•Cuisine aménagée et équipée avec espace repas.
•Une chambre ou bureau avec accès au perron.
•WC indépendants.
**1er ÉTAGE** :
•Palier avec placard/penderie.
•Trois belles chambres, dont deux avec cabinet de toilette communiquant.
•Salle de bains.
•WC indépendants.
•Bureau ou dressing.
**2ème ÉTAGE** (Appartement indépendant) :
•Grand salon / séjour avec rangements.
•Deux chambres.
•Salle de bains.
•Cuisine partiellement aménagée.
**SOUS-SOL** :
•Buanderie
•Chaufferie (chaudière gaz naturel)
•Espace cave / stockage
**EXTÉRIEURS** :
•Jardin bien exposé, verdoyant et sans vis-à-vis.
•Plusieurs emplacements de stationnement dans la propriété.
•Garage en dépendance.
•Remise et cabanon.
**GÉNÉRAL** :
Maison de belle construction en pierre de meulière et moellons, avec toiture en ardoise. Quelques travaux et du rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable pour créer un lieu de vie unique et chaleureux, Ses volumes et sa configuration se prêtent aussi bien à l'installation d'une activité professionnelle en rez-de-jardin qu'à l'accueil d'une grande famille ou à un projet de cohabitation intergénérationnelle.
VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON AVEC VOTRE CONSEILLER JOIGNABLE ET DISPONIBLE 7j/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 228
- Surface totale : 228
- Superficie terrain : 763
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non