Vente maison de prestige 5 pièces 130 m² Alfortville (94140)

Découvrez cette charmante maison de ville à Alfortville, lumineuse et chaleureuse. Profitez d'un grand jardin arboré, d'espaces extérieurs pour recevoir et d'un sous-sol spacieux. Une propriété rare à visiter rapidement.

iad France - Pierre-Emmanuel Rafroidi vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin et Terrasse - Alfortville

Découvrez cette maison de ville chaleureuse et lumineuse, dans le quartier pavillonnaire d'Alfortville, à proximité des commodités, des bords de Seine et de Marne. Construite en 1900, sur un terrain total de 572m2 et en bon état général, cette maison d'environ 130m2 sur 3 étages offre un cadre de vie confortable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte équipée, un séjour/salle à manger spacieux, 1 potentielle chambre parentale (actuellement bureau) et un wc.
A l'étage, 2 chambres, une salle de bain et un toilette. Un espace buanderie pourrait faire une 4e chambre et donne accès à la terrasse.
Les combles offrent un espace supplémentaire idéal pour du rangement, une future salle de jeux ou une chambre supplémentaire.
La maison possède un sous-sol de plus de 60m2 pour du rangements/stock supplémentaire.

La terrasse, de 17m2 et le jardin d'environ 400m2, arboré et fleuri, ajoutent un charme supplémentaire à cette propriété, offrant des espaces extérieurs incroyables pour se détendre ou recevoir des amis et la famille.

Les équipements incluent la fibre optique, une pompe à chaleur, un adoucisseur d'eau. L'emplacement de la maison permet une exposition idéale avec des orientations nord, sud, est et ouest.

Une maison prête à vivre sans gros travaux à prévoir. Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Emmanuel Rafroidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 823077136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 572
- Surface terrasse : 17.37
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non