Vente maison de prestige 320 m² Kerbors (22610)

Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, comprenant un gîte authentique et une maison d'hôtes. Situé sur un terrain paysagé de 4798 m2, il offre de nombreux espaces et est prêt à accueillir votre projet commercial.

iad France - Catherine Lorgere vous propose: EXCLUSIVITE IDEAL INVESTISSEURS LOCATION GITE - CHAMBRES D'HOTES, COMMERCE - AU COEUR DE LA PRESQU'ILE SAUVAGE IDEALEMENT SITUE cet ensemble en pierre sous ardoise présente un fort potentiel et des espaces généreux, la maison principale de 8 pièces (ancienne crêperie bien connue par la clientèle se compose : en rez-de-chaussée : salle de réception clientèle, cuisine pro, WC, normes PMR, rangements). Etage 1 : pièce de vie et extension dans laquelle cuisine aménagée ouverte sur le coin repas, terrasse vue dégagée sur le parc, une salle d'eau XXL et coin WC, deux chambres. A l'étage 2 : grenier, deux chambres, une salle d'eau WC.
Attenante une maison d'hôtes au rdc pièce de vie cuisine ouverte salle à manger coin salon, étage chambre salle d'eau WC attenant.
Un gite en pierre sous ardoise, un authentique Pen Ty générant des revenus, il se compose : au rez-de-chaussée : pièce de vie cheminée et insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC indépendant, étage : un vaste coin nuit et salle d'eau WC attenante. Des dépendances aujourd'hui à usage de remise et cellier, un grand garage sous tuile.
Un terrain clos paysagé et boisé de 4798 m2 dont une parcelle d'environ 1100 m2 est constructible, une opportunité à ne pas manquer pour des personnes souhaitant s'installer au cOEur de la presqu'île sauvage et proche du littoral (Ile à poule, Pleubian, Larmor Pleubian) dans un ensemble parfaitement entretenu, vous n'aurez qu'à poser vos valises d'autre part cet ensemble se prête à toute activité commerciale.
Ne manquez pas l'occasion de devenir le propriétaire de cette demeure d'exception à Kerbors. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 320
- Surface totale : 320
- Superficie terrain : 4798
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 11
- Nb. de salles d'eau : 4
- Nb. de WC : 5
- Terrasse
- Nb. Parking : 8

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non