Vente Maison 2 pièces 56 m² Plouray (56770)

Ce gîte de charme, déjà en activité, est l?investissement parfait : rénové avec élégance, il attire une clientèle en quête de bien-être. Rentabilité brute ~13 % et aucune rénovation à prévoir, une opportunité rare sur le marché.

iad France - Emmanuelle De Becker vous propose: INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – GÎTE DE CHARME RÉPUTÉS À PLOURAY

Secteur recherché – tourisme, bien-être et spiritualité

Vous cherchez un investissement locatif rentable, déjà en activité, avec une vraie identité ?
Un bien qui génère des réservations avant même de signer chez le notaire ?

Cette maison a été entièrement rénovée avec soin et élégance, gîte de charme exploité avec succès sur les plateformes dédiées, affichant une excellente notoriété.

Pensé comme une véritable bulle de bien-être, très appréciée pour les séjours en amoureux.

- Une cuisine équipée
- Une pièce de vie chaleureuse
- Une chambre cosy
- Une superbe salle de bain avec double baignoire balnéo
- Une ambiance feutrée, élégante et intimiste

Un emplacement porteur :
Située dans une commune reconnue notamment pour la présence d'un temple bouddhiste, la maison attire une clientèle en quête de calme, de spiritualité et de déconnexion.
Un positionnement parfaitement cohérent avec le concept de gîtes de charme.

Pourquoi ce bien coche toutes les cases de l'investisseur avisé :
- Activité existante et rentable
- Très bonne réputation en ligne
- Concept différenciant
- Aucun travaux à prévoir
- Reprise immédiate possible
- Rentabilité brute attractive ~13 %

Un simple appel vous permettra de vous projeter très concrètement dans ce projet d'investissement.
Les biens offrant à la fois du charme, une rentabilité démontrée et une exploitation déjà lancée sont rares sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56
- Superficie terrain : 296
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non