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Lanvénégen (56320) - Maison - 7 pièce(s) - 160 m² - Vente - Réf. 992788877485
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Vente Maison 7 pièces 160 m² Lanvenegen (56320)

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Vente Maison Maison à vendre 7 pièces  (56) Lanvenegen Exclusivité
Vente Maison Maison à vendre 7 pièces  (56) Lanvenegen
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12 photos disponibles 

Description T7 à Lanvenegen

Maison à vendre 7 pièces (56)
**VENTE INTERACTIVE – Maison en pierre à 3 minutes du Faouët – Prix de départ : 169 900 € HAI**

Située à seulement **3 minutes du Faouët**, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle **maison en pierre lumineuse** vous séduira par son charme, ses volumes et sa polyvalence.

Édifiée sur une parcelle de 790 m², elle développe environ **160 m² habitables** et se compose comme suit :

**Au rez-de-chaussée :**

* Une belle pièce de vie lumineuse,

* Une cuisine indépendante,

* Un WC,

* Une buanderie,

* Un garage.

**À l'étage :**

* Trois chambres dont une avec salle d'eau .

* Une salle de bains avec WC.

**Au dernier niveau :**

* Une grande mezzanine,

* Une chambre supplémentaire, idéale pour un espace bureau, salle de jeux ou chambre d'amis.

**Prix de départ : 169 900 € HAI.**

### Vente interactive : faites votre offre en ligne ! Palier de 1500€

Le prix affiché correspond au **prix de départ** de la vente interactive. Les acquéreurs déposent leurs offres directement en ligne.

**Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter à tout moment une offre qui lui convient, sans attendre la date de clôture de la vente. Ne tardez donc pas à me contacter !**

Le déroulement est similaire à une vente immobilière classique : vous visitez le bien, échangez sur votre projet et présentez les éléments relatifs à votre financement. Si le bien répond à vos attentes, vous pourrez ensuite déposer votre offre en ligne afin de trouver unaccord avec les vendeurs.

**N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme !**

Pour toute information complémentaire ou pour participer à la vente interactive, contactez :

Séverine Nestour



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) (réf. 612441 )

Nom du négociateur : NESTOUR Severine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 160m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 790 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 830031370615
    • Mise à jour 02/09/2026 à 12:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    231 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 020 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 020 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    231 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lanvenegen (Morbihan 56)

    30% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    NESTOUR Severine

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    169 900 €
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