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Langonnet (56630) - Maison - 5 pièce(s) - 95 m² - Vente - Réf. 992786787841
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Vente Maison 5 pièces 95 m² Langonnet (56630)

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Vente Maison Longère 5 pièces Langonnet
Vente Maison Longère 5 pièces Langonnet
Vente Maison Longère 5 pièces Langonnet
Vente Maison Longère 5 pièces Langonnet
Vente Maison Longère 5 pièces Langonnet
Vente Maison Longère 5 pièces Langonnet
15 photos disponibles 

Description T5 à Langonnet

Longère 5 pièces
Longère de plain-pied à Langonnet, idéale pour les familles avec ses 3 chambres et salle d'eau PMR. Profitez d'un vaste terrain de 5 000m², de combles aménageables et d'un confort moderne grâce à sa pompe à chaleur et à la fibre.


************** COMPROMIS EN COURS !! VISITES SUSPENDUES !!! J.
ROCABOY
- 3G IMMO **************

********** COUP DE COEUR !!! ********** RARE SUR LE MARCHÉ **********

PROCHE GOURIN : LANGONNET : longère de PLAIN-PIED comprenant : cuisine aménagée (env.
20m²), séjour/salon (env.
35m²);avec cheminée ouverte, dégagement, 3 chambres, salle d'eau (PMR), WC, buanderie/cellier et garage + auvent.
A l'étage : combles aménageables.
Terrain attenant d'environ 5 000m².

LES + : PLAIN-PIED, 3 chambres, salle d'eau PMR, combles aménageables, pompe à chaleur, fibre, maison doublée et isolée, menuiseries bois double vitrage, VPH (ventilation positive), toiture ardoise, puits, ...

Honoraires de 4.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (154 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 221732JR

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6900 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 95m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
    • Général Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 5000 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 221732JR
    • Mise à jour 16/07/2026 à 11:05

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    116 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 280 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 280 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    116 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Langonnet (Morbihan 56)

    39% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    3G IMMO - RESEAU NATIONAL
    EI - Julien ROCABOY 

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    160 900 €
    notifications
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