Vente maison de prestige 6 pièces 122 m² Saint-raphaël (83700)

Cette villa polyvalente à seulement 12 minutes à pied des plages offre deux appartements rénovés, parfaits pour famille, amis ou investissement. Terrain de 650 m² avec piscine et terrasses pour profiter de moments conviviaux à l'extérieur.

iad France - Lucile Redon vous propose: 12 MINUTES A PIED DE LA PLAGE & TOUS COMMERCES A PROXIMITE

Saint-Raphaël – À seulement 12 minutes à pied des plages et des commerces, cette villa de près de 130 m² se compose de deux appartements indépendants. Possibilité de les regrouper.
Chacun entièrement rénové, avec son séjour, sa cuisine, deux chambres et sa salle d'eau ou salle de bain. Au total, 6 pièces, 4 chambres, deux espaces de vie confortables et lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis.

Le terrain de 650 m² offre de beaux atouts : deux terrasses dont une ombragée par une pergola, des espaces naturels, une piscine hors-sol, ainsi qu'un puits équipé d'une pompe, idéal pour l'entretien du jardin.
Côté pratique : 4 à 6 véhicules peuvent stationner sur la parcelle, la fibre optique et les caméras viennent compléter cette villa.

Cette maison séduit par ses prestations soignées, l'optimisation des volumes et ses multiples possibilités : grande famille, rapprochement intergénérationnel ou investissement locatif. En haute saison, la demande est telle que les propriétaires actuels refusent des séjours.

Un bien rare, accueillant et polyvalent, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et douceur de vivre.

Cette villa réunit plaisir de vivre, confort moderne et potentiel à long terme. Contactez moi pour visiter!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940725500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 122
- Surface totale : 122
- Superficie terrain : 650
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non