Vente maison de prestige 463 m² Carpentras (84200)

iad France - Jérôme Constantin vous propose: Sur Carpentras, splendide maison de Maitre datant de 1889 avec un deuxième corps accolé de 1910, une propriété remplie de charme et d' histoire ayant accueilli à une époque une exploitation des célèbres fraises de Carpentras.
Les habitations peuvent êtres indépendantes ou reliées.
La plus ancienne comprend un salon avec mur en pierres, poutres apparentes et grande baie vitrée en fer forgé, une vaste cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse ombragée grace à quatre platanes centenaires.
Un grand séjour ainsi qu'un deuxième salon s' ouvrant sur une cour intérieure avec une cave de plain pied, ajoutant encore un charme indéniable.
Au 1er étage quatre chambres dont deux suites, une cinquième possible dans un espace de 51 m2 avec plafond cathédrale équipée d' une mezzanine. Une salle d'eau avec buanderie et un toilette complètent ce niveau. Le deuxième étage peut être encore aménagé.
Les pièces sont spacieuses et agréables, un savoureux mélange d' ancien et de moderne vous enchantera avec ses tomettes au sol, poutres apparentes, fer forgé ..
Toiture révisée en 2019, pompe à chaleur par géothermie en 2016, double vitrage, fibre, tout le confort est présent.

La deuxième habitation offre un salon lumineux avec trois grandes baies, une cuisine moderne équipée et une salle d' eau avec toilette.
Au 1er étage, deux chambres, une troisième possible dans une grande pièce sous rampant de 33 m2.

Une dépendance de 51 m2 avec salle d' eau et toilette fait office de salon d' été avec un espace piscine en retrait
Une autre dépendance indépendante abrite un sauna, enfin la dernière servait de pièce de stockage.
Un forage assure l' arrosage sur ce terrain d' un hectare environ, arboré et paysagé, pouvant accueillir une construction supplémentaire à usage professionnel après autorisation.
De nombreuses possibilités s' offrent à vous : deux habitations, chambres d' hôtes, projet d' achat familial en commun, habitation avec bureaux professionnels ..
Cette propriété dans Carpentras, très facile d' accès mais aussi à proximité des commerces et du centre, au calme et sans vis à vis, bénéficie d' une situation idéale.

Venez vite visiter ce bien d' exception, chargé d' histoire, aux multiples avantages et possibilités.




Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 463
- Surface totale : 463
- Superficie terrain : 9719
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 13

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non