Vente maison de prestige 8 pièces 400 m² Dax (40100)

Idéal pour investisseurs, ce bien rare à Dax propose déjà une activité de chambres d?hôtes bien notée. Avec ses 400 m², 3 suites, 2 T2 rénovés et son espace extérieur avec piscine chauffée, il offre un potentiel exceptionnel.

iad France - Adeline Solowy vous propose: À Dax, grande bâtisse d'environ 400 m² sur un terrain de 1 800 m². Elle offre une vaste entrée, un double séjour, une cuisine ouverte et équipée prolongée par une cuisine d'été, une salle de bain, un WC, une chambre ou grand bureau ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, deux suites spacieuses avec espace salon, chambre avec dressing, salle de bain et WC. Un accès indépendant dessert une troisième suite, aujourd'hui exploitée en chambre d'hôte.
Deux T2 attenants, d'environ 30 m² chacun, entièrement refaits à neuf, complètent le bien. Ils comprennent un séjour avec kitchenette équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et sont équipés de la climatisation réversible.
Le terrain propose un grand espace jardin, des stationnements, une terrasse avec piscine chauffée, un espace spa 6 personnes aménagé dans un chalet et un cabanon de jardin à usage d'atelier.

Un bien rare, offrant une activité de chambres d'hôtes déjà en place et très bien notée, idéal pour un projet de reprise ou d'investissement clé en main.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 209 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Solowy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 987519527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 400
- Surface totale : 400
- Superficie terrain : 1800
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 8
- Terrasse
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non