Vente maison de prestige 428 m² Essômes-sur-marne (02400)

Ce domaine d'exception allie charme historique et confort moderne, avec ses deux habitations, jardin paysager et commodités haut de gamme. À seulement 5 minutes de Château-Thierry, il offre un cadre de vie paisible et raffiné.

iad France - Anton Franche vous propose: Domaine d'Exception – 14 pièces à Château-Thierry

Élégance, Histoire et Confort Contemporain à 5 minutes du centre
Au cOEur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce magnifique domaine historique du XIX siècle, entièrement rénové avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme.
Offrant plus d'un hectare de terrain paysager, ce bien unique conjugue le charme de l'ancien et le raffinement du confort moderne.

Un ensemble immobilier de caractère
Le domaine se compose de deux habitations pouvant être réunies aisément :
La demeure principale, spacieuse et lumineuse, comprend 9 pièces dont 6 chambres.
La maison annexe, d'une surface d'environ 100 m², propose 4 pièces dont 2 chambres, idéale pour accueillir famille, amis ou pour une activité de location saisonnière (label Gîtes de France).

Distribution intérieure élégante et fonctionnelle
Maison principale :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée/insert, vaste pièce de vie avec séjour et salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, cellier, une chambre, salle d'eau et WC séparé.
1er étage : deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
2 étage : deux chambres supplémentaires et salle d'eau.
3 étage : une superbe suite parentale avec salle d'eau/WC et un bureau (ou chambre d'appoint).
Maison annexe :
RDC : entrée, cuisine ouverte équipée, vaste pièce de vie, chambre, salle d'eau avec WC.
Étage : deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.

Extérieurs & prestations
Terrain clos et arboré de plus d'un hectare
Terrasse ensoleillée
Étang, lavoir et bâtiment historique sur la propriété
3 box à chevaux
Garage, parking avec borne électrique, cave et buanderie
Chauffage individuel, cheminée et convecteurs performants
Vente meublée, avec électroménager neuf inclus

Localisation idéale
À seulement 5 minutes de Château-Thierry, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, ce domaine rare offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, authenticité et modernité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anton Franche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 890423775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 428
- Surface totale : 428
- Superficie terrain : 10976
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 9
- Nb. de pièces : 14
- Nb. de salles d'eau : 5
- Nb. de WC : 6
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non