Vente Maison 3 pièces 77 m² Bordeaux (33100)

iad France - Cyril Brossier vous propose: EXCLUSIVITE !

Venez découvir cette échoppe simple pleine de charme, idéalement située à Bordeaux Bastide.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie d'environ 25 m² offrant un bel espace pour vos moments du quotidien, ainsi qu'une cuisine indépendante d'environ 10 m².
À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et une salle d'eau.

À l'arrière, une cour d'environ 20 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un espace de stockage de près de 8 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour ranger vélos, outils ou aménagements extérieurs.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, de quoi laisser libre cours à votre créativité pour personnaliser ce cocon selon vos envies.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Brossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 255000 euros
Bien En copropriété : Non