Vente maison de prestige 10 pièces 260 m² Saint-leu (97436)

Maison d'architecte à Saint-Leu, alliant modernité et espace. Profitez de volumes lumineux, d'une mezzanine polyvalente et de deux espaces indépendants. Un cadre paisible avec piscine et terrasse pour un véritable lieu de vie.

iad France - Vanessa Pillette vous propose: À Saint-Leu, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest, cette propriété d'architecte ne ressemble à aucune autre.

Dès les premiers instants, le lieu dégage une atmosphère particulière.
Entre architecture contemporaine, esprit bord de mer et volumes baignés de lumière, cette maison a été pensée comme un véritable lieu de vie inspirant, tourné vers l'extérieur et l'horizon océan.

Édifiée sur plus de 800 m² de terrain, au calme tout en restant proche des commodités, la propriété se compose de trois espaces distincts offrant intimité, liberté d'usage et multiples possibilités de vie.

La maison principale séduit immédiatement par ses volumes ouverts et sa circulation naturelle.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre largement sur l'extérieur et accueille une cuisine intégrée dans un esprit moderne et chaleureux. Une suite parentale et un sanitaire complètent ce niveau.

À l'étage, une vaste mezzanine divisée en deux espaces laisse place à toutes les envies : bureau inspirant, coin lecture face à l'océan, atelier créatif ou salon plus intimiste.

En complément, un sous-sol total accessible depuis l'intérieur et l'extérieur apporte un véritable confort au quotidien et un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Un second espace indépendant accueille deux chambres avec mezzanine, à l'ambiance contemporaine et aérienne, partageant une salle d'eau et des toilettes.

Enfin, un troisième espace de type T3 avec salle d'eau offre une autonomie quasi complète : idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité, créer un espace locatif ou simplement préserver l'indépendance de chacun.

À l'extérieur, l'atmosphère invite immédiatement à ralentir.
Terrasse en bois, piscine, volumes qui respirent, lumière omniprésente… le tout dans une ambiance inspirée des maisons de bord de mer où l'on se projette instantanément.

Rare sur le secteur, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un lieu de vie avec une identité forte, du caractère et de véritables possibilités d'évolution.

Assainissement collectif, portail électrique, chauffe-eau solaire pour la partie principale et plusieurs stationnements complètent les prestations.

Un bien singulier, pensé pour ceux qui veulent ressentir quelque chose dès la première visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pillette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 824997241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 260
- Surface totale : 260
- Superficie terrain : 850
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non