Vente maison de prestige 8 pièces 172 m² Lagny-sur-marne (77400)

iad France - Tiphanie Coet vous propose: Grande Maison Meulière de 1900, idéalement située à Lagny-sur-Marne, 172m2 habitables, 6 chambres.

A proximité immédiate du centre ville et des bords de Marne, cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle propose 6 chambres, un bureau, deux salles de bain, trois wc, et un sous-sol total de 60 m2.

Ses prestations et son cachet indéniable plairont à coup sûr aux amateurs d'authenticité : parquet d'époque, carreaux de ciment, belles hauteurs sous-plafond, moulures...

Au rez-de-chaussée, vous pourrez entrer par l'une des deux entrées indépendantes, puis vous découvrirez un grand séjour traversant ainsi qu'une belle cuisine équipée indépendante, un bureau, un vestiaire et un WC.
Au premier étage, 3 belles chambres (9 / 14 / 16 m²) avec dressing, une salle de bain et un wc.
Au second étage, une pièce palière ouvrant sur 3 autres chambres (9 / 11,5 / 12 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 250m² exposé Sud sur une parcelle totalement close avec 2 accès indépendants.

Le petit plus : de nombreux travaux ont été refaits ces dernières années pour un confort optimal (double vitrage, volets roulants solaires, isolation...)

Venez découvrir cette maison de caractère qui conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou aux amoureux de beaux volumes et de biens d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Coet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994587202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 172
- Surface totale : 172
- Superficie terrain : 353
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non