Vente maison de prestige 7 pièces 173 m² Urrugne (64122)

iad France - Xavier Brault vous propose: 🏡 URRUGNE – MAISON D'ARCHITECTE T7 (160 m² hab. / 173 m² utiles avec véranda)

Sur les hauteurs d'Urrugne, dans un environnement préservé, découvrez cette maison offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes et La Rhune , avec une véritable sensation de tranquillité 🌿.

Construite en 1989 avec une grande qualité de construction, cette propriété prend place sur un parc de 4 270 m².

Atout majeur : un rez-de-chaussée regroupant l'espace de vie et 3 chambres (séjour avec insert, véranda, cuisine équipée, SDB, WC).
L'étage accueille 2 chambres (dont une de 18,2 m²), un bureau et une SDE/WC.

Hors surface utile, un sous-sol complet de 121 m² offre un garage et un atelier de 94 m², une buanderie et un cellier (+ 2 parkings).

Côté jardin : terrasse et piscine couverte au sel (10 x 5 m).
Prestations : assainissement autonome conforme, DPE D, fibre optique, VMC.

Commerces à 3 km, St-Jean-de-Luz à 4,3 km, plages à 4,5 km.

🔭 Visite virtuelle sur demande. Contactez-nous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 838286771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 173
- Surface totale : 173
- Superficie terrain : 4270
- Surface terrasse : 105
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non