Vente maison de prestige 9 pièces 218 m² Noisy-le-grand (93160)

Maison de maître d?exception à Noisy-le-Grand, offrant charme et gros volumes. Profitez d'un double séjour lumineux, de 5 chambres dont 2 suites, ainsi qu'un espace indépendant. Le tout sur un terrain arboré, à 10 min du RER A.

iad France - Siham Belhadi vous propose: Maison de maître d'exception à Noisy-le-Grand – volumes, charme et potentiel

À seulement 10 minutes à pied de la gare RER A Noisy-Champs, découvrez cette élégante maison de maître implantée sur une parcelle arborée de 600 m², offrant 220 m² habitables aux volumes généreux et à la distribution idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation/investissement.

Dès l'entrée, le charme opère.
Le double séjour s'ouvre sur une superbe véranda de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière.
La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, conjugue fonctionnalité et convivialité.

🛏 Côté nuit
•1er étage :
•3 chambres, dont 2 véritables suites avec salle d'eau privative
•Accès direct à une grande terrasse, idéale pour les beaux jours
•2e étage :
•Une 4ème chambre
•Un espace conçu comme un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau - parfait pour un adolescent, une activité libérale, un locatif ou recevoir famille et amis en toute autonomie

🔑 Sous-sol total

Un véritable atout avec :
•buanderie
•chaufferie
•cave
•cuisine d'été
•salle de bains à aménager selon vos envies
Un espace aux multiples possibilités : loisirs, bien-être, stockage ou aménagement complémentaire.

🌳 Les +
•Maison de caractère
•Emplacement recherché à proximité immédiate des transports
•Volumes rares
•Fort potentiel d'aménagement
•Calme et intimité

Une maison de maître pleine de cachet, où chaque niveau raconte une histoire et laisse place à vos projets.

📞 Un bien rare à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839110160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 218
- Surface totale : 218
- Superficie terrain : 616
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non