Vente maison de prestige 4 pièces 98 m² Sainte-maxime (83120)

iad France - Nathalie Massip vous propose: Dans une résidence avec piscine proche des commerces sur la commune de Sainte-Maxime, découvrez ce charmant Mazet avec piscine privative chauffée et son bel espace extérieur sans vis à vis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau attenante, WC séparés, une cuisine ouverte sur un double salon.
Une terrasse couverte de 15 m2 dans le prolongement du séjour, pouvant être totalement fermée et donnant sur la piscine, est idéale pour profiter des journées ensoleillées.

A l'étage, une mezzanine surplombant le rez-de-chaussée pouvant accueillir un coin nuit supplémentaire ou un espace de bureau.
Une deuxième chambre avec salle d'eau et WC offre un espace de vie privatif. Les deux chambres sont lumineuses et spacieuses, offrant un confort optimal à ses habitants.

Ce Mazet bénéficie de nombreux équipements tels que la fibre optique, la climatisation, l'aération mécanique, le chauffage individuel, et un espace de rangement pratique.

Pour vos véhicules, ce bien dispose de trois places de parking privatives et d'une piscine communautaire.

Découvrez ce Mazet situé à Sainte-Maxime, offrant un cadre de vie paisible et agréable, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. Construite en 1980 et entièrement rénovée, cette maison de 75m² sur un terrain de 300m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal.
Un local technique de 9 m2 permet un espace de rangement supplémentaire.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce charmant Mazet à Sainte-Maxime.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.42€ par mois (soit 989 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Massip mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 539207811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98
- Superficie terrain : 300
- Surface terrasse : 25
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 989 euros