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Vendays-Montalivet (33930) - Maison - 8 pièce(s) - 300 m² - Vente - Réf. 992786938683
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Vente maison de prestige 8 pièces 300 m² Vendays montalivet (33930)

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Vente Maison Maison d' architecte  8 pièces à 5 kms de la plage Vendays montalivet
Vente Maison Maison d' architecte  8 pièces à 5 kms de la plage Vendays montalivet
Vente Maison Maison d' architecte  8 pièces à 5 kms de la plage Vendays montalivet
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Vente Maison Maison d' architecte  8 pièces à 5 kms de la plage Vendays montalivet
Vente Maison Maison d' architecte  8 pièces à 5 kms de la plage Vendays montalivet
12 photos disponibles 

Description T8 à Vendays montalivet

Maison d' architecte 8 pièces à 5 kms de la plage
Découvrez ce coin de paradis au sud, maison d'architecte de 300 m² avec piscine, 5 chambres et parc de 12190 m². Idéal pour des moments conviviaux entre amis, à quelques minutes de l'Océan. Très fort potentiel locatif.

RARE sur le secteur ! Venez découvrir ce coin de paradis orienté sud avec tout le confort d' une maison d' architecte, facile à vivre et lumineuse à seulement quelques minutes de l' Océan et de toutes les commodités.. Cette propriété sans vis à vis, dans un parc d' environ 12190 m², vous offre une maison principale d' environ 300 m², avec au rez de chaussée, une entrée, un séjour cuisine, une salle à manger, un salon, un cellier, un wc, deux chambres dont une avec une salle d'eau. La cuisine entièrement aménagée et équipée donne sur une belle terrasse au bord de la piscine pour passer des bons moments entre amis. A l' étage, une mezzanine bureau, trois chambres. une salle de bain et un wc. Non attenant une maison bois en très bon état, comprenant une entrée, un séjour cuisine, deux chambres, un cellier et une salle d' eau wc, Attenant un garage et atelier. Très fort potentiel de revenu locatif saisonnier. Coup de coeur assuré ! (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 12190
Numéro de mandat : 1689

Précision localisation : VENDAYS

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.16 %
Prix net vendeur : 950000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 300m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 12190 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 55743278_1689
    • Mise à jour 28/06/2026 à 10:09

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    116 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/09/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    116 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 14/09/2023

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vendays montalivet (Gironde 33)

    71% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    72%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Montalivet Immobilier

    Agence immobilière à Vendays-Montalivet (33930)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    99 Avis

    AJP Montalivet Immobilier

    Accueil général

    96%

    Qualité service

    95%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    92%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/8122

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Montalivet Immobilier - Vendays-Montalivet
       
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    980 000 €
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    AJP Montalivet Immobilier - Vendays-Montalivet

    AJP Montalivet Immobilier

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