Vente maison de prestige 10 pièces 197 m² Saint-jorioz (74410)

Dans un cadre résidentiel privilégié entre lac et montagnes, cette maison de 197 m² habitables se distingue par ses prestations haut de gamme, incluant piscine, jacuzzi, et salon cinéma. Profitez d'un terrain paysagé de 1 375 m² et d'une vue imprenable.

iad France - Ophélie Getain vous propose: Dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes du lac d'Annecy, découvrez cette magnifique propriété de 197 m² habitables (276 m² au sol) implantée sur un terrain paysagé de 1 375 m².

Vendue entièrement meublée et équipée, elle offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie rare entre lac et montagnes.
La maison propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée, une véranda, 5 chambres, un salon cinéma ainsi qu'une salle de loisirs.
À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse en bois exotique, d'une piscine 10 x 4 m, d'un jacuzzi et d'un sauna, le tout dans un environnement calme et préservé avec une agréable vue sur le lac et les montagnes.

Prestations récentes : toiture rénovée en 2018, chaudière connectée de 2020, garage motorisé et nombreux stationnements.
Les + :
Vue lac et montagnes
Terrain paysagé de 1 375 m²
5 chambres
Vendue meublée et équipée
Piscine, jacuzzi, sauna
Salon cinéma & salle de loisirs
Garage motorisé

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Getain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879943595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 197
- Surface totale : 197
- Superficie terrain : 1375
- Surface du balcon : 60
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 4
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non