Vente maison de prestige 10 pièces 310 m² Ménerbes (84560)

Ce hameau de caractère à Ménerbes allie charme ancien et potentiel exceptionnel. Avec ses deux maisons indépendantes, ses nombreuses dépendances et sa piscine, il est idéal pour des projets de vie en pleine nature.

iad France - Sophie Stumpp vous propose: Niché au cOEur des collines verdoyantes de Ménerbes dans le Luberon, ce hameau de caractère offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Offrant calme, espace, des paysages à couper le souffle et de multiples possibilités de projets.
Cette demeure chargées d'histoires, a appartenu à Clovis Hugues, poète, romancier, journaliste et homme politique né à Ménerbes en 1851.

La propriété se compose de deux habitations indépendantes :

. Maison principale - 225 m2
- Spacieuse et lumineuse, elle offre de beaux volumes adaptés à une résidence familiale. Son agencement permet un confort de vie optimal tout en conservant le charme de l'ancien.
- La terrasse de 75m² offre un espace extérieur idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen et admirer la vue panoramique sur les environs.

De nombreuses dépendances complètent cet ensemble :
Trois garages, une cave, pour un total d'environ 200 m2 supplémentaires, parfaits pour du stockage, un atelier.
Mais aussi : trois écuries avec un total de 6 box.

. Seconde maison - 90 m2
- Idéale pour une maison d'amis, un logement locatif, un gîte ou un hébergement complémentaire. Cette habitation indépendante apporte une réelle valeur ajoutée à l'ensemble.

- Compteur individuel pour chaque maison.

. L'été vous pourrez profiter de sa piscine de 13,5x4,50 et de son pool house.

- Implanté sur un vaste terrain agricole de 88 000 m², ce domaine offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets : élevage ou entraînement de chevaux, culture de vignes ou d'oliviers, ou tout simplement un projet de vie en pleine nature.
- Un véritable atout rare : la propriété dispose également d'une source naturelle, apportant authenticité, autonomie et valeur supplémentaire à ce bien d'exception.

Cette demeure, bien qu'ancienne, dégage un charme indéniable et présente un potentiel exceptionnel pour être transformée en un lieu de vie unique et authentique.

Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire par son potentiel unique et son cadre privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Stumpp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510004294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 310
- Surface totale : 310
- Superficie terrain : 88000
- Surface terrasse : 75
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles de bain : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non