Vente maison de prestige 7 pièces 165 m² Andrésy (78570)

iad France - Audrey Giess vous propose: *Maison familiale 5 chambres avec suite au rez-de-chaussée, jardin sans vis-à-vis et double garage – Andrésy*

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Andrésy, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, espace et tranquillité. Construite en 2002, cette propriété impeccable saura combler les attentes des plus exigeants.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie traversant, baigné de lumière, avec un double séjour chaleureux ouvert sur le jardin.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, permet de cuisiner au calme tout en restant proche des espaces de vie.
Le vrai plus de cette maison est le confort de plain-pied qu'elle vous offre avec sa suite parentale, sa salle d'eau et son WC séparé en rez de chaussée.
À l'étage, chacun trouvera son espace dédié avec quatre chambres confortables , dont une seconde suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec WC. Une salle de bain et un WC séparés permettent un confort optimum.
Vous serez séduits par les dimensions généreuses et la luminosité naturelle agréable de cette maison.
À l'extérieur, le jardin arboré de près de 700 m², sans vis-à-vis, devient un véritable lieu de vie : repas d'été, jeux d'enfants, moments de détente… ici, on profite pleinement.
Les finitions sont soignées, l'ensemble est en excellent état général, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises.
Les prestations sont au rendez-vous avec des équipements tels que la fibre optique (idéal pour le télétravail) et un garage double pour un stationnement pratique.
À proximité des écoles, commerces et transports, dans un secteur apprécié pour son calme et sa qualité de vie.

Une maison complète, rare sur le secteur, qui coche toutes les cases pour une vie de famille sereine.
Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.5€ par mois (soit 162 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 882186133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 165
- Surface totale : 165
- Superficie terrain : 690
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 162 euros