Vente maison de prestige 9 pièces 394 m² Roubaix (59100)

Découvrez une maison unique de style égyptien offrant des volumes exceptionnels et une luminosité idéale grâce à ses larges ouvertures vitrées. Avec 5 chambres, un jardin paysagé et multiples possibilités d'utilisation, ce bien rare mérite votre attention.

iad France - Sébastien Thorey vous propose: Une demeure singulière au coeur du Nouveau Roubaix, secteur MOTTE - LINNE

À l' abri des regards, en fond d'allée, découvrez cette réalisation architecturale unique de style égyptien construite en 2000 et signée de l' architecte Thierry Foyer - DPLG. Offrant des volumes exceptionnels, cette propriété développe près de 400 m² habitables sur une parcelle entièrement close et joliment arborée de 901 m². Les matériaux sont de grande qualité, ils ont été sélectionnés avec soin afin de rendre ce lieu agréable et harmonieux. La maison est ouverte par ses larges ouvertures vitrées directement sur le Sud, assurant une luminosité agréable du matin au soir.

Dès l'entrée, un majestueux hall et son escalier en pierre bleue donnent le ton. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine et salle à manger de 55 m² orientée plein sud, d'un salon de réception de 55 m², ainsi que d'une suite parentale comprenant chambre, dressing, bureau et salle de douche (possibilité baignoire).

À l'étage : 4 belles chambres de 16m2 chacune, une salle de douche et une cuisine aménagée, avec un accès indépendant possible, idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou un espace professionnel.

le 1er étage dessert également 2 magnifiques terrasses de 45 et 60m2 , idéalement exposées.

Un parking deux voitures en extérieur et un garage double sécurisée, ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Le jardin paysagé, agrémenté d'espèces végétales diverses, offre un cadre verdoyant et apaisant.

Multiples usages possibles : habitation, bureaux, siège social d'entreprise , chambres d'hôtes…

A proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des infrastructures sportives comme le Racing Club de Tennis de Roubaix ou le vélodrome.

📍 À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thorey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 992313593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 394
- Surface totale : 394
- Superficie terrain : 901
- Surface terrasse : 45
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non