Vente Maison 8 pièces 144 m² Baillif (97123)

Cette maison de ville de 144m2 offre deux appartements indépendants, parfaits pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace médical. À l'étage, un T3 lumineux avec terrasse bien ombragée et vues vous attend.

iad France - Jean Marc Lasserre vous propose: Nouveauté chez I@D France ! Venez découvrir cette Maison de ville de 144m2 sur 2 niveaux, comprenant deux appartements distincts avec chacun son entrée. Ce bien est idéal pour un investissement locatif.
Au rdc, l'appartement est actuellement occupée par un service médical comprenant un accueil, des salles de soins, une cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant. Enfin, une terrasse couverte de 20m2, sert actuellement de box pour garer les voitures.
A l'étage, se trouve un T3 inoccupé, comprenant un séjour de 22m2, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. A l'arrière, la cuisine donne sur une terrasse bien ombragée. Enfin une grande terrasse de 20m2 se trouve sur le coté de l'appartement et permettra de profiter de la vue en famille. Le bien est situé sur un terrain de 266m2. Alors n'hésitez plus contactez moi pour tout renseignement et visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 211050 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,61% du prix du bien hors honoraires) : 13950 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lasserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 144
- Surface totale : 144
- Superficie terrain : 268
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 8

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 211050 euros
Bien En copropriété : Non