Vente maison de prestige 5 pièces 230 m² Nîmes (30000)

iad France - Stéphanie Ruas vous propose: *Maison d'Architecte - Nîmes Colline Nord*

Nichée sur les hauteur de Nîmes, cette maison de 230 m² construite en 2021 sur un terrain de 2800 m2 saura vous charmer dès le premier regard.

**Description des Pièces**
- 1 vaste séjour lumineux avec cuisine équipée et arrière cuisine,
- 1 chambre parentale avec salle de bains, dressing et bureau (ou chambre bébé),
- 2 autres chambres à l'étage avec une salle d'eau et un espace jeux ou bureau,
- 1 grande salle attenante au séjour comprenant espace bureau, salle de jeux et bar.

**Parc paysager avec piscine **
- Pool house avec salle de sport et jacuzzi
- Aire de jeux pour enfants
- Atelier et garage

- Digicode, alarme et vidéo surveillance
- Borne recharge pour véhicule électrique
- Chauffage au sol réversible
- Pompe à chaleur
- Panneaux photovoltaïque

Cette maison aux finitions de qualité saura combler toutes vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'elle offre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ruas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 924823107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 230
- Surface totale : 230
- Superficie terrain : 2850
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non