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Nîmes (30000) - Maison - 5 pièce(s) - 132 m² - Vente - Réf. 992786982884
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Vente Maison 5 pièces 132 m² Nîmes (30000)

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Vente Maison Vente Maison/villa 5 pièces Nîmes
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13 photos disponibles 

Description T5 à Nîmes

Vente Maison/villa 5 pièces
Découvrez le potentiel de cette maison bien située à Nîmes ! 132 m² à rénover avec garage et jardin. Idéale pour créer un espace de vie moderne, elle se compose de 4 chambres, d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte.

iad France - Véronique Jan vous propose: Nimes Est à 5 mn de l'entrée de l'autoroute A9 et 10 mn du centre ville - Maison avec Garage et jardin de 350 M2

Cette maison de 132m², construite en 1975, offre un potentiel incroyable pour créer le chez-vous de vos rêves.

Située sur 2 niveaux, elle dispose de 5 pièces au total, dont 4 chambres, un bureau, un salon spacieux, lumineux et une cuisine ouverte.

L'ensemble nécessite des travaux de rafraichissement qui permettront de mettre en valeur ses atouts et de créer un espace de vie moderne et confortable.

Pour votre confort, la maison dispose d'un garage de 30 M2 où vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Jan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 511533598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 132
- Surface totale : 132.09
- Superficie terrain : 350
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 132m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres climatisation
    • Général Chauffage : gaz radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 350 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 2004243
    • Mise à jour 09/07/2026 à 11:11

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    131 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    25 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 010 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 010 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    131 kWh/m² an
    Émissions
    25 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nîmes (Gard 30)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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