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Nîmes (30000) - Maison - 5 pièce(s) - 152 m² - Vente - Réf. 992786930563
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Vente Maison 5 pièces 152 m² Nîmes (30000)

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Description T5 à Nîmes

Vente Maison/villa 5 pièces
Cette maison contemporaine de 152m² à Nîmes, avec 4 chambres et une piscine exposée plein sud, offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfait pour un mode de vie confortable. Personnalisez cet espace sans vis-à-vis à votre image.

iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: Maison Moderne à Nîmes - Idéal Pour un Mode de Vie Confortable

Cette maison contemporaine en R+1, construite en 2017, est une véritable perle rare à Nîmes. Avec une surface habitable de 152m², elle offre un cadre de vie spacieux et moderne pour ses futurs occupants.

La maison se caractérise par ses lignes épurées et son design résolument moderne. Lorsque vous franchissez le seuil, vous êtes immédiatement séduit par l'atmosphère lumineuse et accueillante qui règne dans chaque pièce.

Les espaces de vie, sans cloisons superflues, offrent une fluidité rare dans une maison. La cuisine équipée, est un espace modulable où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire avec sa superbe terrasse.

La maison comprend également une belle pièce à vivre, idéale pour recevoir famille et amis. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue sur la piscine exposée plein sud.

Cette maison offre deux chambres au rdc et deux chambres à l'étage dont une avec un dressing et l'autre avec accès à la très grande terrasse.

Sans vis à vis, elle offre un potentiel de personnalisation incroyable. Vous pourrez créer les espaces qui correspondent parfaitement à vos besoins et à votre style de vie.

Côté équipements, la maison présente de nombreux avantages pour un confort optimal. La climatisation par gainable au Rdc et à l'étage maintiendra une température agréable tout au long de l'année, tandis que la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps.

Située dans un quartier calme de Nîmes, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville.

Une belle piscine avec ses gardes corps de protection vous offrira la tranquillité nécessaire pour les plus jeunes.
En plus de la terrasse coté cuisine et celle coté piscine, à l'étage une terrasse de plus de 90m2 reste à exploiter.

Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison contemporaine en un véritable nid douillet à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 152
- Surface totale : 152
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 152m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau climatisation
    • Général Chauffage : electrique
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 1898025
    • Mise à jour 21/08/2026 à 11:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    80 kWh/m² an
    info
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    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
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    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 199 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/10/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 199 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    80 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nîmes (Gard 30)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
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