Vente maison de prestige 10 pièces 305 m² Chailly-en-bière (77930)

Découvrez une magnifique demeure de 375 m², alliant charme du XIXe et confort moderne. Avec 8 chambres, une piscine chauffée et un terrain clos de 1127 m², cet espace vous invite à recevoir vos proches en toute sérénité.

iad France - Samia Gryko vous propose: Chailly-en-Bière, belle opportunité d'accueil touristique, 305 m², 8 chambres

Venez découvrir cette magnifique demeure de 375 m2 au sol environ datant du XIX ème siècle avec ses pierres de pays et son élégante cour pavée.

Située au centre du village de Chailly en Bière à 3 kms de Barbizon, célèbre village des peintres aux portes de la forêt de Fontainebleau. Cette maison a été exploitée pendant 10 ans en chambres d'hôtes. Elle offre 10 pièces dont 8 chambres (3 avec salle d'eau privative), une configuration idéale pour la reprise d'une activité d'accueil touristique, un gîte de groupe, ou un projet familial multigénérationnel.

Le bien s'établit sur une parcelle cadastrale de 1127 m², bénéficie d'une localisation recherchée, à proximité immédiate du centre du village, destination prisée toute l'année par une clientèle française et internationale.

Le côté privatif propose :
Au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée séparée donnant accès à la partie gite et à une grande cave voutée. Un grand salon avec son parquet en bois massif, un couloir et un WC indépendant.
A l'étage un couloir dessert 5 chambres, un bureau et une grande salle d'eau.

Le côté gite propose : Au rez-de-chaussée un espace déjeuner tisanerie donnant un accès direct sur la terrasse et sur la piscine de 8m x 4m, chauffée par pompe à chaleur. Une chambre et sa salle d'eau avec WC (accessible PMR) et en mezzanine deux alcôves, un WC indépendant.
Au 1er niveau une chambre avec salle de bain et au 2ème niveau une chambre avec salle d'eau.

Cette partie peut parfaitement devenir des chambres d'amis pour recevoir famille et amis. Le tout est édifié sur un agréable terrain de 1127 m² environ entièrement clos de murs.
La cour peut accueillir jusqu'à 4 véhicules.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Gryko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 877909259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 305
- Surface totale : 305
- Superficie terrain : 1127
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 8
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 6
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non