Vente maison de prestige 6 pièces 181 m² Lège-cap-ferret (33950)

Cette maison de 181 m², construite en 2018, offre un cadre de vie idéal avec 4 chambres et un jardin de 1200 m². Profitez de son espace de vie lumineux et de sa terrasse exposée plein sud, tout en étant à proximité du centre-ville.

iad France - Julie Corso vous propose: Maison à Lège-Cap-Ferret proche centre-ville – 181 m²

Idéalement située à proximité immédiate du centre et de l'océan à 7Km de la plage. Cette élégante maison de 181 m², construite en 2018 avec des matériaux nobles et toujours sous garantie, s'inscrit dans un environnement calme, recherché et privilégié.
un terrain de 1 200m², la maison offre de beaux volumes baignés de lumière. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, prolongés par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse exposée plein sud.

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Chaques chambres dispose de sa propre salles d'eau, garantissant confort et intimité.

Un bureau ou chambre indépendante avec accès privatif complète ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement, notamment pour recevoir ou envisager un projet locatif.

Le jardin, véritable havre de paix, vaste et préservé, constitue un écrin de verdure exceptionnel propice à la détente et à la sérénité.

Maison à haute performance énergétique, offrant de faibles consommations et un confort optimal au quotidien ( environ 120 euros par mois ) .

Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Corso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825070980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 181
- Surface totale : 181
- Superficie terrain : 1200
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 4
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non