Vente maison de prestige 4 pièces 113 m² Sainte-marie-de-ré (17740)

Découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant une pièce de vie lumineuse et un jardin avec piscine. Avec 3 chambres et un garage, elle allie confort et modernité dans un cadre privilégié proche des commodités.

iad France - Karine Levy vous propose: Maison de plain-pied avec piscine et garage - Proche place d'Antioche
Idéalement située, proche des commerces et écoles, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis à vis.
Entièrement rénovée avec soin, elle ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse aux beaux volumes, sublimée par un plafond rampant et un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste séjour convivial.
La maison est parfaitement agencée avec deux espaces nuit distincts :
Un premier espace comprenant deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, un wc, un second espace avec une chambre parentale, son dressing, sa salle d'eau et wc.
À l'extérieur, un magnifique jardin paysager accueille une piscine, une cuisine extérieure, ainsi qu'une agréable terrasse de 35 m2.
Un garage complète le bien et de nombreux stationnements sont disponibles à proximité.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 950000 euros. Prix hors honoraires : 920000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 492470133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 113
- Surface totale : 113
- Superficie terrain : 466
- Surface terrasse : 35
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 920000 euros
Bien En copropriété : Non