Vente maison de prestige 7 pièces 255 m² Grasse (06130)

iad France - Hugo Février vous propose: Grasse Saint-Antoine – Superbe maison rénovée 7 pièces – 255 m² – Calme absolu – Exposition plein Sud

Située dans le secteur recherché de Saint-Antoine à Grasse, à proximité immédiate de l'accès pénétrante et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison individuelle de 255 m², rénovée, édifiée sur une parcelle de 733 m², au calme et sans aucun vis-à-vis.

Un intérieur spacieux et fonctionnel

Au rez-de-chaussée :
•Un vaste séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte moderne
•Un cellier / buanderie
•Une chambre avec sa salle de bain privative et WC

À l'étage :
•Quatre belles chambres, dont trois avec dressing
•Une suite avec salle de bain complète (baignoire, douche et WC)
•Une seconde salle de bain complète

Un niveau inférieur aux multiples possibilités

Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose d'un accès totalement indépendant, offrant une grande souplesse d'utilisation.

Il est également possible de recréer un accès véhicule au sous-sol afin d'aménager un garage selon vos besoins.

Actuellement configuré pour une activité de professions libérales (bureaux et espaces bien-être), il peut facilement être transformé en :
•Appartement indépendant pour un membre de la famille
•Logement locatif
•Location saisonnière type Airbnb
•Maintien ou développement d'une activité professionnelle

Prestations et confort
•Exposition plein Sud
•Terrain piscinable
•Aucun vis-à-vis
•Tout-à-l'égout
•Climatisation gainable réversible
•Chauffage au sol
•Poêle à granules
•Maison rénovée avec quelques finitions à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Février mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 490408465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 255
- Surface totale : 255
- Superficie terrain : 733
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 3
- Nb. de WC : 4
- Terrasse
- Nb. Parking : 7

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non