Vente Maison 3 pièces 62 m² Figeac (46100)

Maison de ville à rénover offrant 62m² sur 3 niveaux. Profitez de sa belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Idéale pour un projet de rénovation, elle est proche des commerces et écoles. Une belle opportunité à personnaliser.

iad France - Laurent Medina vous propose: En exclusivité - Charmante maison de ville à rafraichir - 3 étages - Figeac
Construite en 1800, cette maison de ville s'étend sur 3 étages offrant un total de 62m² de surface habitable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle de bain de 4.2m²( avec baignoire, vasque, wc), et un endroit de stockage.
Le premier étage abrite un petit palier desservant une cuisine ouverte de 5.5m² sur un espace salle à manger de 16.6m² et wc séparé, tandis que le deuxième étage dessert un palier de 2m² donnant sur une chambre de 22.8m² avec vasque et wc.
Les atouts de cette maison comprennent son exposition sud-ouest qui assure une belle luminosité, son double vitrage récent au 1er et 2ème étage, sa couverture de 2019 ainsi que la chaudière au gaz et le tableau électrique refait.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison est une opportunité idéale pour les amateurs de travaux de second OEuvre et de projets de rénovation. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur personnalisé à votre goût.
La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement de choix pour une vie urbaine pratique et agréable.
N'hésitez pas à visiter cette maison de ville qui ne demande qu'à retrouver tout son charme d'antan après une rénovation soignée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Superficie terrain : 32
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non