Vente Maison 5 pièces 123 m² Ouzouer-sur-trézée (45250)

Cette maison de caractère dispose d'un terrain clos de 911 m² et d'un garage de 44 m², idéal pour bricoleurs ou artisans. Avec 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, elle offre le confort pour toute la famille.

iad France - Willy CAMUS vous propose: OUZOUER-SUR-TRÉZÉE (45250) – Maison familiale 123 m² – 3 chambres + potentiel 4 – Terrain clos 911 m² – GRAND GARAGE 44 m² – Puits – Portail électrique
Derrière son portail électrique, cette maison de caractère vous accueille sur une parcelle entièrement close de 911 m², avec une belle cour permettant de stationner facilement… et surtout un garage indépendant de 44 m² : parfait pour bricoleurs, artisans, collectionneurs ou besoin de stockage.
Au rez-de-chaussée
Cuisine aménagée
Salon / salle à manger lumineux avec cheminée insert (ambiance chaleureuse garantie)
1 chambre (vrai plus pour une vie de plain-pied)
Salle de bain + WC séparé
À l'étage
Palier
2 chambres
Salle d'eau + WC
Grenier aménageable : possibilité de créer une 4 chambre ou un espace bureau / salle de jeux
Les + qui comptent
Garage 44 m² (rare sur le secteur !)
Terrain clos 911 m²
Puits (pratique pour le jardin)
Cave (en partie)
Chauffage électrique + insert
Une maison idéale pour une famille, un projet de résidence principale avec potentiel, ou tout simplement pour ceux qui veulent du volume et des dépendances.
Contactez-moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 123
- Surface totale : 123
- Superficie terrain : 911
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non