Vente Maison 6 pièces 140 m² Briare (45250)

Situation Briare, accessible depuis Paris par le train (Paris Bercy), par autoroute A6/A77, dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant.

Description : Maison de 6 pièces de 140 m² comprenant au rez-de-chaussée entrée, double séjour traversant et lumineux avec cheminée insert, deux chambres spacieuses, salle de bains, WC séparés, placards, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, à l'étage un palier aménagé en petit salon, deux chambres, salle d'eau, WC séparés, au sous-sol, emplacement pour deux véhicules, espace de rangement, une grande pièce aménagée en cuisine d'été/buanderie avec une grande capacité de rangement et une salle de sport.

Le jardin arboré et fleuri fait le tour de la maison avec une belle allée pavée, une terrasse, un barbecue, un abri de jardin et un bûcher.

Prix de vente : 265.000 euros, honoraires à charge vendeur.

DPE 162 C GES 6 B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a étérédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Fawzia MOHAMMEDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 752026864 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - .

Nom du négociateur : MOHAMMEDI Alexandra Fawzia

Honoraires à la charge du Vendeur