Vente Maison 5 pièces 115 m² Ouzouer-sur-trézée (45250)

Maison spacieuse des années 30 avec 3 chambres et un beau potentiel sur un terrain de 2 842 m². Idéale pour famille ou projet d'artisan, elle offre de nombreuses dépendances, un grand atelier et une cave complète nécessitant des travaux de rafraîchissement.

iad France - Willy CAMUS vous propose: Maison 5 pièces avec 3 chambres, grand terrain et dépendances

À Ouzouer-sur-Trézée, venez découvrir cette maison de caractère des années 30, implantée sur un beau terrain de 2 842 m², offrant de beaux volumes, une vie possible de plain-pied et de nombreuses dépendances.

Dès l'entrée, vous profitez d'un intérieur spacieux composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert 2 chambres avec placards, idéales pour une famille, des chambres d'amis ou un espace bureau.

La maison dispose également d'une cave complète comprenant une chaufferie, un atelier, une buanderie et un cellier, très pratique pour le rangement et les besoins du quotidien.

À l'extérieur, le terrain offre un beau potentiel avec une cour, des espaces verts et surtout de belles dépendances :
2 garages d'environ 41 m² et 23 m², ainsi qu'un atelier d'environ 55 m². Un véritable atout pour un artisan, un bricoleur, du stockage, des véhicules de collection ou un projet personnel.

Cette maison nécessitera des travaux de rafraîchissement et de modernisation, mais elle possède une vraie base solide, du charme et un fort potentiel d'aménagement.

Les plus
Maison individuelle de 5 pièces
3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée
Vie de plain-pied possible
Grand terrain de 2 842 m²
2 garages + grand atelier
Cave avec chaufferie, atelier, buanderie et cellier
Idéal famille, artisan, bricoleur ou projet de résidence principale
Fort potentiel après rénovation
Une maison avec du cachet, de l'espace et de nombreuses dépendances, à remettre au goût du jour selon vos envies.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115.76
- Superficie terrain : 2842
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non