Vente maison de prestige 9 pièces 313 m² Saint-fargeau-ponthierry (77310)

Propriété rare de 313 m² entièrement rénovée, idéale pour allier confort moderne et charme ancien. Elle dispose d'un vaste terrain arboré de 5 178 m², d'une piscine chauffée et d'un court de tennis. Un cadre de vie paisible à proximité des commodités.

iad France - Amel Koutabli vous propose: Au cOEur d'un écrin de verdure, venez découvrir cette superbe propriété édifiée sur un terrain arboré de 5 178 m² avec piscine chauffée et court de tennis privé. Entièrement rénovée, elle allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne.

La maison principale, d'une surface de 232 m², séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme, elle est composée au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, une spacieuse cuisine, un séjour, un salon, un bureau, une buanderie et d'une chaufferie, à l'étage un palier dessert, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un dressing.

La dépendance, entièrement habitable sur près de 82 m², constitue un espace indépendant idéal pour accueillir, travailler ou créer. Elle se compose d'un salon et d'une chambre en rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, se trouvent une seconde chambre, une salle de bain avec cabine de douche, un WC. Une cave complète cet ensemble.

Un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux.
Une propriété rare, où élégance et bien-être se rencontrent – à visiter sans attendre !

Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter.
***Conseillère disponible 7 jours/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amel Koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 313
- Surface totale : 313.4
- Superficie terrain : 5178
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non