Vente maison de prestige 210 m² Montmorency (95160)

Découvrez une élégante meulière de 1890, alliant charme d'époque et modernité, au c?ur d'un parc arboré de 1380 m². Cette propriété dispose de 6 chambres, d'une triple réception lumineuse et d'un espace bureau indépendant.

iad France - Mickaël Pied vous propose: Hauts de Montmorency - Magnifique Meulière de 210 m² • Vue Panoramique, Stationnements, JArdin paysager 1380 m².
Secteur privilégié – (L'orée de la forêt, les Hauts de Montmorency).

Découvrez cette élégante demeure en meulière de 1890, alliant à la perfection le raffinement architectural de la Belle Époque et le confort de rénovations contemporaines de qualité. Nichée au cOEur d'un parc privé arboré de 1 380 m² exposé Sud-Ouest, cette propriété familiale offre 210 m² d'espaces de vie (répartis sur 4 niveaux).

Une alliance parfaite entre cachet d'époque et confort moderne :
Mosaïque d'origine, parquets anciens, moulures, cheminées et radiateurs en fonte ciselée apportent une atmosphère unique à chaque pièce.

Un hall d'entrée dessert une triple réception lumineuse. Découvrez une cuisine Américaine dînatoire (laquée moderne, avec grand îlot central, visible sur photos), ouverte sur une salle à manger conviviale qui se prolonge sur une terrasse face au jardin.

Les Étages (Espaces Nuit) : Deux niveaux distribuant 4 chambres spacieuses. C'est ici que se trouve la signature unique de la maison : Vue panoramique spectaculaire sur toute la vallée.

Le Rez-de-Jardin (Entièrement sain et aménagé) : Parfait pour le télétravail, une profession libérale ou un espace invités indépendant. Ce niveau offre une 5ème chambre, un vrai bureau professionnel, une salle d'eau, une buanderie et une authentique cave à vin en terre battue.

Un extérieur exceptionnel :
Le vaste jardin paysager de 1 380 m², sans aucun vis-à-vis, entoure la maison. La propriété comprend également un garage fermé, un carport et plusieurs places de stationnement intérieures.

Contactez-moi pour planifier votre découverte exclusive de ce lieu unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Pied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 103725685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 210
- Surface totale : 210
- Superficie terrain : 1380
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 11
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non