Vente maison de prestige 4 pièces 115 m² La seyne-sur-mer (83500)

À deux pas des plages, cette maison de 115 m² sur un jardin fleuri de 861 m² offre des espaces de vie indépendants, dont un T3 et un T2. Un fort potentiel attend ceux souhaitant l'embellir et la valoriser en résidence ou en investissement.

iad France - Souad Guttila vous propose: Idéalement située au cOEur du très prisé quartier de Mar-Vivo, à quelques minutes à pied des plages, des commerces et des écoles, cette charmante propriété d'environ 115 m² s'inscrit sur un magnifique terrain plat de 861 m², délicatement arboré et fleuri.

La maison propose une organisation harmonieuse en plusieurs espaces de vie indépendants : un élégant T3 à l'étage, un confortable T2 en rez-de-chaussée, ainsi qu'un studio aménagé. Une buanderie et un garage complètent cet ensemble aux multiples possibilités.

Rare sur le secteur, ce bien offre un fort potentiel de valorisation et de rentabilité, aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif.

Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et à la convivialité, offrant des espaces propices aux moments en famille ou entre amis, à l'abri des regards.

Quelques travaux de modernisation permettront de sublimer cette propriété et d'en révéler toute l'élégance, dans l'un des environnements les plus recherchés de La Seyne-sur-Mer.

Je reste disponible pour toutes informations supplémentaires, ou organiser une visite si ce bien correspond à vos critères.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Souad Guttila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948608138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115
- Superficie terrain : 861
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non