Vente maison de prestige 9 pièces 166 m² Montmorency (95160)

iad France - Emmanuelle Kim vous propose: Limite, Enghien-les-Bains, bas de Montmorency, à 12 minutes, à pied de la gare d'Enghien-les-Bains, des commerces, du marché et des des écoles privées. A seulement quelques minutes à pied des écoles publiques.

Depuis Enghien-les-Bains, vous rejoignez Paris en 15 minutes, avec un train toutes les cinq minutes environ en heure de pointe.

Vous souhaitez une belle demeure sans travaux et à proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous!

Vous recherchez un terrain divisible ? Peut-être que le terrain de cette maison est divisible !
Spécialiste de la division parcellaire, n'hésitez pas à me contacter.

Au total vous disposez plus de 1600 m² de terrain.

Je vous propose une maison coup de cOEur, entièrement rénovée, 166 m² environ. Celle-ci est construite sur un sous-sol total et possède une dépendance.

Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une entrée, d'un triple séjour, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et des WC séparés
Depuis la salle à manger et l'espace salon, vous accéder à une grande terrasse arborée et ensoleillée avec un champ de vision de plus de 1500m2 !

L'espace nuit est répartis sur deux niveaux. Au total elle possède six chambres, dont deux transformées en dressing.

La maison dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec des WC à chaque niveau.

La maison est minutieusement décorée et rénovée. Elle ne nécessite pas de travaux particuliers.

Pour votre confort, la maison dispose d'une bonne classe énergétique.

Les travaux d'isolation de la toiture ont été faits. La chaudière est récente et les fenêtres ont été toutes changées.

Côté stationnement, vous pouvez garer plusieurs voitures.

La maison propose un atelier pour bricoler.

La taxe foncière est à 4029 € annuels.

N'hésitez pas à me contacter pour toute visite. Professionnel de l'immobilier ? Je suis ouverte à l'inter cabinet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 166
- Surface totale : 166
- Superficie terrain : 1500
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non