Vente maison de prestige 8 pièces 328 m² Mandelieu-la-napoule (06210)

Maison familiale rénovée de 8 pièces avec piscine, nichée sur un terrain de 9400 M² dans un parc résidentiel sécurisé. Profitez de l?ensoleillement toute la journée et d?un studio indépendant, idéal pour accueillir vos proches.

iad France - Thierry Barrau vous propose: Maison Familiale, 8 pièces, rénovée, piscine, carport. Situé au cOEur du « Parc Résidentiel de l'Estérel » à 10mns de Mandelieu, 20mns de Cannes et 30mns de l'aéroport de Nice. Parc Privé et sécurisé.
Propriété exposée sud, ensoleillée du matin au soir, de 328 M² implantée sur un terrain arboré de 9400 M². Vous apprécierez la surface du terrain qui vous offre l'isolement de toute autre propriété.
Cette Propriété rénovée est disposée principalement sur deux niveaux. Ces deux parties distinctes, qui communiquent, disposent chacune de leur entrée indépendante.
Rez-de Chaussée avec : entrée, grand espace de vie tout ouvert, salon/ séjour, cuisine indépendante, cellier, le tout donnant accès à une grande terrasse, 1 chambre de maitre avec dressing, sa salle de bains avec baignoire et douche et ses rangements, 1 seconde chambre avec espace douche, Wc indépendant.
A l'étage, un grand espace bureau de 36M² pouvant être réaménagé.
Rez-de Jardin : L'accès s'effectue soit par un escalier intérieur, soit par son entrée extérieur. salon/séjour spacieux et lumineux, cuisine ouverte, 1 chambre parentale avec rangements et sa salle de bains et douche, 1 seconde chambre avec sa salle de bains. 2 Wc indépendants, cheminée avec insert.
On découvre, juste à coté un studio indépendant de 37 M²
Les extérieurs sont particulièrement agréables avec Piscine de 11M x 4M, nombreuses terrasses, une cuisine d'été et son espace repas protégé du soleil.
2 places de stationnement sous carport et de nombreux emplacements pour se garer.
Dans le Parc Résidentiel de l'Estérel, un cours de tennis est mis à disposition des Propriétaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 839161452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 328
- Surface totale : 328
- Superficie terrain : 9400
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 5
- Terrasse
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non