Vente maison de prestige 370 m² Saint-pol-sur-ternoise (62130)

iad France - Sébastien Bacquet vous propose: Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur en quête de rentabilité immédiate qu'à un couple en reconversion souhaitant allier cadre de vie et activité professionnelle.

Situé à proximité de Saint-Pol-sur-Ternoise, à 45 minutes d'Arras, 1h30 de Lille et environ 2h de Paris, ce domaine bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 40 à 50 minutes de la Côte d'Opale (Le Touquet, Berck, Merlimont), un secteur très recherché pour les séjours touristiques et les week-ends.

Implanté sur plus de 1,5 hectare, ce domaine entièrement rénové se compose d'une ferme de 370 m² aux prestations de qualité, accompagnée d'hébergements touristiques insolites déjà exploités (kotas, roulotte, gîtes, loveroom).

La propriété offre une grande flexibilité : résidence principale, activité d'accueil ou événementielle, avec encore du potentiel de développement (hébergements supplémentaires, construction possible).

Côté extérieur, tout est pensé pour séduire une clientèle en quête de déconnexion : piscine chauffée, espace bien-être (spa, bain nordique), stationnements et aire pour camping-cars, générant des revenus complémentaires.

Une opportunité rare, au cOEur d'un secteur attractif entre campagne et littoral, à fort potentiel de rentabilité, alliant charme, confort et qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 988728242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 370
- Surface totale : 370.9
- Superficie terrain : 14500
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 8
- Nb. de pièces : 14
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 4
- Terrasse
- Nb. Parking : 20
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non