Vente maison de prestige 10 pièces 382 m² Saint-remèze (07700)

iad France - Alexandre Gili vous propose: Au cOEur de Saint-Remèze, venez découvrir cette belle bâtisse de 1892 d'environ 380 m² rénovée, implantée sur une parcelle de 571 m² avec terrasse, piscine chauffée et dépendance.
Ancienne Maison d'hôte,
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un grand salon d'environ 45 m², un second salon avec poêle à bois Godin, une salle à manger, une grande cuisine avec accès au garage, ainsi qu'un WC et des rangements.
À l'étage : Une grande chambre avec sa salle d'eau et WC, une mezzanine sous plafond cathédrale, ainsi qu'un accès aux combles aménagés comprenant deux pièces (chambre et dressing).
Un couloir avec placard et WC dessert également 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC.
La quatrième chambre, accessible via une pièce pouvant faire office de bureau ou coin nuit, est située dans les combles et offre plus de 60 m² au sol.

Côté extérieur : Vous profiterez d'une exposition plein sud, d'une terrasse avec pergola, d'une dépendance à aménager selon vos besoins, ainsi que d'une piscine chauffée (7x3).
La parcelle permet de stationner facilement jusqu'à 4 véhicules.

Les + :
* Climatisation dans toutes les pièces
* Garage de 30m2
* Aucun travaux à prévoir BEAUCOUP DE CHARME

Un bien idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.
D'autres photos sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 382
- Surface totale : 382
- Superficie terrain : 571
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles d'eau : 5
- Nb. de WC : 7
- Terrasse
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non