Vente maison de prestige 8 pièces 263 m² Vernou-sur-brenne (37210)

iad France - Jimmy Landry vous propose: Exclusivité - Ravissante propriété d'exception qui donne une réalisation hors du commun de 263m² construite sur trois niveaux avec un sous-sol, un atelier, une cave, une salle de réception et une salle de dégustation dans le vignoble de Vernou-sur-Brenne.

Nichée dans un écrin de verdure, à Vernou-sur-Brenne, cette magnifique maison traditionnelle de 8 pièces est un véritable joyau aux finitions soignées. Construite en 1986 et entièrement rénovée avec goût pour offrir un confort, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de calme. Le terrain est sur une parcelle de 3795M².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse équipée d'un placard donnant sur un vaste espace de vie de 50m² comprenant une cheminée avec insert bois, une cuisine aménagée/équipée, un dégagement desservant deux chambres de bonnes dimensions dont une équipée de placards, un bureau, une salle de bain (douche, baignoire et bidet) et un toilette séparé.

À l'étage, un palier/dégagement ouvre sur quatre belles chambres qui offrent des espaces de vie privilégiés pour toute la famille, une salle d'eau équipée d'un toilette et une pièce de stockage.

Au sous-sol, vous pourrez profiter d'une salle de réception équipée d'une cuisine aménagée/équipée de 47m², un bureau, un garage de 54m², un atelier de 65m² et un toilette séparé.

Côté extérieur, une terrasse en pierre de travertin de 54m² vous invite à profiter des journées ensoleillées avec son exposition Ouest, tandis que le vaste jardin arboré vous offre un espace verdoyant et paisible. Vous disposerez également d'une salle de réception joliment décorée de 26m², une cave de 45m², un préau de 25m² et des hangars de stockage de 400m².

Les prestations de qualité telles que les menuiseries doubles vitrages, la cheminée en pierre de taille avec insert, les radiateurs électriques, l'isolation hors du commun des murs et des plafonds, les planchers béton isolés, la couverture en ardoises naturelles récente assurent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le système de sécurité par alarme vous garantit sérénité et tranquillité.

La maison bénéficie d'une situation idéale, orientée à l'ouest et à l'est, et à seulement quelques kilomètres des commodités ainsi que des axes de transport. Une véritable opportunité pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité.

Ne tardez pas à visiter cette perle rare, coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 263
- Surface totale : 263
- Superficie terrain : 3795
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non