Vente maison de prestige 9 pièces 256 m² Avrainville (91630)

Maison de maître de 256 m² située au c?ur des écuries, sur un terrain de 2 540 m². Beaux volumes lumineux, suite parentale, combles aménagés. Un cadre rare et idéal pour les amateurs d'équitation, à personnaliser selon vos envies.

iad France - Nicolas Massacret vous propose: Découvrez cette remarquable maison de maître d'environ 256 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total, au cOEur d'un environnement rare et privilégié. Implantée sur une parcelle d'environ 2 540 m² (division à venir), cette propriété séduira les amateurs de belles demeures, d'espace, de nature et de tranquillité.

Située au sein même d'un domaine équestre, elle bénéficie d'un cadre verdoyant exceptionnel où règnent calme et sérénité. Un lieu unique qui offre un véritable art de vivre à la campagne tout en restant à proximité des commodités du quotidien.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'architecture élégante de la bâtisse et par ses volumes généreux. Le vaste hall d'entrée donne immédiatement le ton et met en valeur le cachet de cette demeure de caractère.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante aménagée. Vous y trouverez également un bureau pouvant aisément être utilisé comme chambre selon vos besoins. Le superbe salon-séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, constitue le véritable cOEur de la maison. Agrémenté d'une cheminée, il offre une atmosphère chaleureuse et accueillante en toute saison.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes confortables. La suite parentale dispose de son propre dressing ainsi que d'une salle de bain privative. Une salle d'eau complémentaire et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

Le dernier étage accueille des combles aménagés d'environ 36 m², disposant d'une pièce d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, espace détente ou encore atelier selon vos envies.

Le sous-sol total représente un véritable atout supplémentaire avec ses importants volumes de stockage, ses espaces techniques et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

- Maison de maître de caractère
- Environ 256 m² habitables
- Sous-sol total
- Terrain d'environ 2 540 m²
- Volumes généreux et lumineux
- Combles aménagés de 36 m² avec pièce d'eau
- Fort potentiel d'aménagement

Une propriété rare offrant charme, authenticité et potentiel, dans un cadre de vie unique à personnaliser selon vos envies.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Massacret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 256
- Surface totale : 256
- Superficie terrain : 2540
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 9

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non