Vente maison de prestige 8 pièces 225 m² Saulx-les-chartreux (91160)

Cette maison familiale de 225 m², entièrement rénovée, offre volume et luminosité sur 4 niveaux avec ascenseur, 5 chambres et une vaste terrasse. Profitez d'un cadre exceptionnel alliant confort moderne et charme de l'ancien.

iad France - Damien Duchamp vous propose: *** SAULX LES CHARTREUX *** MAISON FAMILIALE 225 m² *** 5/6 CHAMBRES *** TERRASE *** JARDIN *** PARKINGS *** VUE NATURE *** ZERO TRAVAUX ***

Amoureux de nature, de calme et de grands espaces, cette maison de caractère pourrait bien être votre coup de cOEur.

Située dans le charmant village de Saulx-les-Chartreux, cette superbe maison familiale d'environ 225 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, offre de magnifiques volumes lumineux et une organisation idéale sur 4 niveaux desservis par un ascenseur privatif.

Vous profiterez d'un cadre exceptionnel avec vue dégagée sur les champs et les chevaux, tout en étant à proximité immédiate des commodités.

Des volumes généreux baignés de lumière.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur :
*** une ENTREE spacieuse avec dressing
*** une grande BUANDERIE
*** une belle SALLE A MANGER
*** un SEJOUR lumineux de 40 m² exposé plein ouest, donnant accès à une grande terrasse de 70 m² et au jardin
*** une CUISINE dînatoire d'environ 40 m², idéale pour recevoir au coin du feu de cheminée
*** une ARRIERE-CUISINE avec SALLE D'EAU

Au 1er étage :
*** une SUITE PARENTALE avec dressing, salle d'eau et WC
*** une seconde CHAMBRE
*** une magnifique MEZZANINE très lumineuse, idéale pour un bureau, espace jeux ou chambre supplémentaire

Au 2 étage :
*** un palier avec grands RANGEMENTS
*** 2 grandes CHAMBRES avec rangements
*** une SALLE D'EAUavec WC

Les COMBLES AMENAGES offrent une chambre supplémentaire, parfaite pour un espace invité, un bureau ou une chambre d'adolescent.

La maison propose ainsi 5 chambres (possibilité 6) et 3 salles d'eau, pour répondre aux besoins d'une grande famille.

Le charme de l'ancien allié au confort moderne

Cette maison ancienne entièrement rénovée a conservé le cachet de ses belles poutres apparentes, tout en offrant des prestations modernes :
*** fenêtres PVC récentes
*** ascenseur privatif desservant tous les niveaux
*** maison fibrée
*** chauffage au gaz
*** DPE : D
*** Un extérieur pratique et agréable

À l'arrière de la propriété :
*** espace de stationnement pour au moins 3 véhicules
*** accès indépendant proche de la cuisine, idéal pour le quotidien
*** chalet de stockage

La maison est tournée vers la nature et la tranquillité, avec champs, forêt et chemins de randonnée à proximité immédiate.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Duchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 788903227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 225
- Surface totale : 225
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non