Description T7 à Izon
Vente Maison/villa 7 pièces
Propriété viticole au charme authentique, entièrement rénovée, offrant de grands espaces de vie et 4 chambres. Profitez d?un cadre naturel avec terrasse et piscine sécurisée, le tout sur près de 5 hectares.
iad France - François Queury vous propose: Cette ancienne propriété viticole de caractère, idéalement située dans un environnement calme et champêtre.
Implantée sur près de 5 hectares de terrain, dont environ 8 000 m² entièrement clos, la propriété offre un cadre naturel privilégié.
La bâtisse principale en pierres de taille, entièrement rénovée, développe de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois vastes espaces de vie distincts : salon, séjour et cuisine, ainsi qu'un cellier-buanderie et un ancien cuvier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, accompagnées de deux salles de bains, une salle d'eau et trois WC, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.
La propriété a bénéficié d'une rénovation énergétique, lui permettant d'obtenir une bonne performance énergétique et un confort de consommation maîtrisé.
En extérieur vous disposerez d'une belle terrasse aménagée avec une piscine sécurisée 12 X 4 m au sel, chauffée.
Un bien rare dans un cadre naturel privilégié, à découvrir sans tarder lors d'une prochaine visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Queury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530601566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 330
- Surface totale : 330
- Superficie terrain : 50000
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de WC : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - François Queury vous propose: Cette ancienne propriété viticole de caractère, idéalement située dans un environnement calme et champêtre.
Implantée sur près de 5 hectares de terrain, dont environ 8 000 m² entièrement clos, la propriété offre un cadre naturel privilégié.
La bâtisse principale en pierres de taille, entièrement rénovée, développe de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois vastes espaces de vie distincts : salon, séjour et cuisine, ainsi qu'un cellier-buanderie et un ancien cuvier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, accompagnées de deux salles de bains, une salle d'eau et trois WC, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.
La propriété a bénéficié d'une rénovation énergétique, lui permettant d'obtenir une bonne performance énergétique et un confort de consommation maîtrisé.
En extérieur vous disposerez d'une belle terrasse aménagée avec une piscine sécurisée 12 X 4 m au sel, chauffée.
Un bien rare dans un cadre naturel privilégié, à découvrir sans tarder lors d'une prochaine visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Queury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530601566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 330
- Surface totale : 330
- Superficie terrain : 50000
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de WC : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 330m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres cheminée
- Extérieur Surface terrain : 50000 m2
- Accès Interphone
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 1991329
- Mise à jour 21/08/2026 à 14:12
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 068 €
3 minQualité de connexion internet à Izon (Gironde 33)
89%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
81%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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