Vente Maison 5 pièces 105 m² Saint-louis (97421)

iad France - Yann Harmenil vous propose: Villa de charme - Piscine avec vue montagne imprenable – Dans un secteur tres calme

Dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse , découvrez cette tres belle villa de 2006, d'une surface habitable d'environ 105m2, sur une parcelle de 408m2, sans vis a vis.

Une maison lumineuse et fonctionnelle :
- Grand séjour de 32 m² ouvert sur l'extérieur
- Cuisine américaine entierement equipee (de 2020)
- 4 chambres dont une suite parentale sous comble de 20 m² (avec salle d'eau privative+wc)
- 2 salles d'eau
- Espaces de rangement pratiques

Un amenagement exterieur pensé pour profiter pleinement :
- Piscine 6X3 au sel pour les moments de détente
- Magnifique vue montagne et mer
- Deux grandes varangues cosys
- Un patio + cuisine exterieure
- Une douche
- Aucun vis-à-vis
- Un espace vert, arbore et luxuriant
C'est un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur, idéal pour recevoir, se détendre et profiter du climat.

Confort & prestations :
Climatisation
Chauffe-eau solaire
Fibre optique
Exposition sud-ouest
Très bon état général
Accès rapide 4 voies (environ 10 minutes)
Vendu en partie meublee + possibilite d'achat

Située à Rivière Saint-Louis, la maison bénéficie :
- d'une proximite de toutes commodites
- d'un calme absolu en fond d'impasse
- d'un environnement résidentiel agréable
- d'une vue dégagée et apaisante sur la montagne et la mer
- d'une excellente accessibilité

Visites sur rendez-vous uniquement.
Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Harmenil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre sous le numéro 849096748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Superficie terrain : 408
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non