Vente Maison 5 pièces 223 m² Saint-louis (97421)

Investissez dans cette propriété récente qui comprend trois logements indépendants, offrant un total de 223m² habitables. Chaque appartement dispose de caractéristiques modernes et d'un espace extérieur. Parfait pour un projet locatif ou familial.

iad France - Benjamin Charonne vous propose: Ensemble immobilier composé de trois logements avec entrées indépendantes, sur une parcelle de 537 m², situé à La Rivière Saint-Louis (secteur Le Ruisseau), à environ 250 m d'altitude avec vue mer.

Au RDC, de plain pied un T3/4 de 100m² : Cuisine ouverte, un séjour, 2/3 chambres, une salle d'eau avec toilette, un jardin privatif, place de parking. (anciennement utilisé comme salon esthétique).

Au 1er étage, un T2/3 de 72m² : Cuisine ouverte, grand salon, salle de bain, un toilette séparé, une grande chambre, un dressing, un cagibi, une terrasse extérieur de 15m². Un extérieur de plus de 100m², une cave, possibilité de mettre une piscine enterrée, place de parking.

Au 2éme étage, un T2 de 51m² : Cuisine ouverte, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un toilette séparé, place de parking.

Vente meublée possible.

Chaque logement dispose de son entrée indépendante et parking.

Construction 2019.
Fosse septique commune
Fibre optique
Chauffe eau solaire commune 200L pour deux logements.
Chauffe eau électrique pour le T2 51m².
1 seul compteur d'eau pour l'ensemble
2 compteurs EDF

Location possible : T3/4 100m² 950€/mois - T2/3 72m² 1000€/mois - T2 51m² 800€/mois.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Charonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 919717058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 223
- Surface totale : 223
- Superficie terrain : 537
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non