Vente maison de prestige 400 m² Roquefort-les-pins (06330)

Propriété unique avec vue mer et montagne, composée de 2 maisons et d'un terrain de 44 988m2. Au calme, elle offre de beaux volumes, une piscine et un fort potentiel d'aménagement, tout en nécessitant une rénovation.

iad France - Julie Breard vous propose: Propriété d'exception composée de 2 maisons : la principale essentiellement de plain pied de 320m2 - dont 1 dépendance de 40m2 et la seconde maison de 96m2 sur un terrain de 44 988m2 avec piscine au calme absolu - nichée au plus haut point de Roquefort les pins avec 1 vue mer et montagne exceptionnelle.

La 1ère maison : 320m2
De plain pied : hall - salon - cuisine - salle à manger - 3 chambres en suite
Dans la tour : le bureau avec terrasse
Dépendance de 40m2 : 2 chambres et salle de bain
Lingerie - cave - chaufferie
Double garage de 32m2

Potentiel d'une 4ème et 5ème chambre

La 2nde maison : 96m2
Salon - cuisine - 3 chambres

Ses Points Forts :

- Cadre unique
- Calme absolu
- Charme fou
- Les volumes
- Les vues
- Le plain pied
- Potentiel
- Possibilité d'avoir plus de terrain au besoin

À Noter :

La propriété nécessite une rénovation globale

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 400
- Surface totale : 400
- Superficie terrain : 44988
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 12
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 6
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non