Vente maison de prestige 10 pièces 360 m² L'isle-sur-la-sorgue (84800)

Découvrez ce mas provençal de 1740 entièrement rénové, alliant charme et confort. Avec sa dépendance, ses 6 chambres et sa piscine, il offre un havre de paix et de convivialité au c?ur de L'Isle-sur-la-Sorgue.

iad France - Célia Gras vous propose: L'ISLE-SUR-LA-SORGUE - MAISON - T10 360M² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX

Offrant une luminosité remarquable, ce mas provençal du XIXe siècle à L'Isle-sur-la-Sorgue séduit par son caractère authentique, son exposition plein sud et sa rénovation soignée qui lui confère un confort contemporain sans altérer son âme d'origine.

Développé sur 360 m² habitables, ce bien remarquable se distingue par sa double configuration : un mas principal de 4 chambres et une dépendance indépendante de 2 chambres, offrant ainsi deux habitations autonomes sur un même terrain de 4 145 m².

Le mas principal s'articule autour de pièces de vie lumineuses et bien proportionnées. L'entrée dessert un séjour avec cheminée, conviviaux et lumineux, ainsi qu'un salon vaste. La cuisine-salle à manger de 34 m² constitue le cOEur convivial de la maison, bien dimensionnée pour recevoir en toute saison. Une cuisine séparée complète cet espace. L'étage réunit 4 chambres aux volumes confortables, dont une chambre vaste avec dressing attenant, ainsi que plusieurs salles d'eau. Un bureau fonctionnel complète la distribution intérieure.

La dépendance, entièrement aménagée avec 2 chambres, une salle d'eau et un salon-cuisine, constitue un espace de vie autonome actuellement exploité en location courte durée, générant un revenu locatif de l'ordre de 20 000 € par an.

À l'extérieur, la piscine et le garage complètent ce mas provençal. Le chauffage est assuré par une combinaison de systèmes performants : pompe à chaleur, climatisation réversible, insert bois et cheminée. L'ensemble est raccordé à une fosse septique et ne nécessite aucuns travaux.

Le bien bénéficie d'une situation pratique : arrêt de bus à 1 minute à pied, commerces accessibles en 5 minutes et école à 4 minutes.

Prenez rendez-vous pour visiter ce mas remarquable et découvrir le potentiel de cette propriété atypique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Gras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 130726425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 360
- Surface totale : 360
- Superficie terrain : 4145
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles d'eau : 4
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non