Vente maison de prestige 6 pièces 148 m² La plagne tarentaise (73210)

Profitez d'une maison chaleureuse avec jardin, terrasse semi-couverte et jacuzzi. 3 chambres, 2 étages et un garage double complètent cet espace idéal pour votre confort au quotidien. Possibilité de vente meublée.

iad France - Delphine Saurel vous propose: cette maison familiale de 148m2 située à la Plagne Tarentaise, sur un terrain total de 874m2.

A 10' de la station Montalbert et à 20' de la piste de bobsleigh.

Un axe direct pour accéder à La Plagne est en cours de validation par la Marie. Cet axe permettra une circulation plus fluide dans le village et une diminution de la quantité de véhicule qui le traverse.

A l'extérieur vous trouverez un jardin clos avec son coin potager, une terrasse semi couverte de 42m2 où vous profiterez du jaccuzi.
Une dépendance, actuellement utiliser en abris bois, de 42m2 se situe sous la terrasse.

Vous disposerez d'une vaste surface extérieur goudronnée pour faciliter le déneigement, ainsi que d'un double garage en enfilade, clos par une porte électrique et d'un garage simple clos par une porte manuelle. Vous pourrez jouir d'un porche, situé devant ce garage afin de décharger vos courses ou bagages à l'abris des intempéries.

Au rez de chaussé, vous serez accueilli par un hall d'entrée, avec son placard à chaussure sous l'escalier, suivi d'un cellier et d'une buanderie indépendante et un accès direct sur les garages.

Au premier étage vous trouverez la cuisine équipée, donnant sur sa propre terrasse, une belle salle à manger, un salon confortable, avec son balcon, et où vous pourrez vous réchauffer près du poêle mixte (bois et granulé).
Cet étage dispose d'une très belle suite parentale, refaite à neuf, avec placard, douche à l'italienne et WC séparé.

Au second étage, vous retrouverez deux vaste chambres avec placard intégré et un cagibis indépendant pouvant être transformé en dressing. Ces deux chambres disposent de leur propre balcon. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cet espace peut être à rafraichir.

C'est une maison chaleureuse, entretenue et bien pensée pour votre confort au quotidien. N'hésitez plus à me contacter pour la visiter car vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Possibilité d'être vendue meublée, additionné aux honoraires à la charge acquéreur cela permet une réduction des frais de notaire.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 640000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Saurel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 991311234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 148
- Surface totale : 148
- Superficie terrain : 874
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Nb. Parking : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 640000 euros
Bien En copropriété : Non