Vente maison de prestige 5 pièces 95 m² Chatou (78400)

iad France - Géraldine Le Gal vous propose: Située dans un environnement calme et recherché du secteur Parc / Hôtel de Ville à Chatou, maison individuelle en parfait état offre 95 m² habitables avec un jardin de 220m², et une terrasse de plus de 15 m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse. Un élégant escalier en pierre de taille apporte du cachet à l'ensemble.

À l'étage, deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

Le rez-de-jardin propose deux chambres supplémentaires, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu'un espace fonctionnel avec rangements, buanderie, dressing indépendant, salle de bain et WC séparés.

Prestations de qualité : double vitrage, volets électriques, matériaux soignés. Aucun travaux à prévoir.

Stationnement facile devant la maison, au sein d'un quartier pavillonnaire agréable.

A proximité immédiate :
Écoles publiques : maternelles et élémentaires (Victor Hugo, Val Fleuri, Jules Ferry, Jean Rostand) et collèges (Paul Bert, Auguste Renoir).
Écoles privées : maternelles, primaires et secondaires (Jeanne d'Arc Notre-Dame, Perceval, Le Bon Sauveur).

Transports : gare RER A Chatou–Croissy à environ 15 à 20 minutes à pied (accès direct Paris / La Défense), et lignes de bus à proximité desservant tout le secteur.
À pied : commerces du quotidien accessibles en quelques minutes (boulangerie, supermarché, pharmacie), cadre de vie pratique et agréable au quotidien..

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928400142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Superficie terrain : 220
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non